برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات في بلد أجنبي، فيجب أن تكون تركيا على قائمة الوجهات المختصرة. تقدم هذه الدولة الشاسعة مجموعة كبيرة من أنواع العقارات في بعض المواقع الرائعة، بما في ذلك بعض الأماكن الأكثر زيارة في العالم. في السنوات الأخيرة، اجتذبت تركيا استثمارات أجنبية من مشتري العقارات في جميع أنحاء العالم، وازدهرت صناعة العقارات في تركيا، والأرقام تتحدث عن نفسها. بين يناير ويونيو 2022، اشترى الأجانب 35,383 منزلاً في تركيا، بزيادة قدرها 72.7٪ عن العام السابق. تشمل المدن الرائدة في مبيعات العقارات السكنية بين السكان المحليين والزائرين على حد سواء اسطنبول وأنقرة وإزمير. أكملت هذه المدن الثلاث حوالي 33 ٪ من عقود البيع في النصف الأول من العام. أحد الأسباب الرئيسية لذلك هو الحصول على الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار، والذي يسمح للأجانب بالاستثمار في الدولة بطرق مختلفة والحصول على جواز سفر تركي.

متطلبات البرنامج والاستثمار

في عام 2016، كشفت تركيا عن برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار، والذي كان يهدف إلى تشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر وتعزيز سوق العقارات في البلاد في يناير 2017. ويمكن للمستثمرين اختيار طرق مختلفة للاستثمار في تركيا بموجب هذا المخطط والحصول على جواز سفر تركي.

قبل تقديم البرنامج، حددت الحكومة رسم الدخول بحد أدنى 1 مليون دولار. هذا المعيار المرتفع ثبط عزيمة العديد من المستثمرين في وقت لاحق، خفضت الحكومة التركية الاستثمار المطلوب إلى 250 ألف دولار في منتصف عام 2019 بعد أن فهمت أن المبلغ كان مفرطًا. نتيجة لذلك، تتلقى الدولة 250 مليون دولار شهريًا من الإيرادات من المستثمرين الدوليين. ومع ذلك، بسبب الزيادة في عدد الطلبات، ارتفع الحد الأدنى للرسوم من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار في عام 2022

كيف تحصل على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

الاستثمار في العقارات هو الطريقة الأكثر شيوعًا للتأهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. على عكس بعض هذه البرامج في الدول الأخرى، لا يُطلب من الأجانب الحصول على تصاريح لشراء العقارات. ومع ذلك، هناك عدة إجراءات يجب استكمالها للحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. فيما يلي خطوات كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار:

1.تلبية متطلبات البرنامج

تتضمن هذه الخطوة الأولية البحث عن عقار أو أكثر وعرضه وشرائه. لإكمال هذه العملية، يجب عليك فتح حساب مصرفي تركي والحصول على رقم ضريبي.

2.تحضير الأوراق الخاصة بك

ستحتاج إلى إكمال نموذج الطلب بالإضافة إلى دفع جميع الرسوم المطبقة وتقديم قائمة بالوثائق التي تشمل؛ نسخة من جواز سفرك، وصورك الشخصية، وفحص السجل الجنائي، وتصريح موثق لمعالجة بياناتك التي تسمح بالوصول إلى تفاصيل حسابك المصرفي والأصول المملوكة، والمستندات المتعلقة بالاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك ترجمة جميع المستندات الأجنبية إلى التركية، ثم توثيقها، وتصديقها.

3.الحصول على تصريح إقامة قصير الأمد

يسهل الحصول على هذه الوثيقة وهي كافية لتوضيح هدفك وهو الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار من خلال شراء العقارات.

 

4.التقدم بطلب للحصول على الجنسية

يمكنك القيام بذلك إما في السفارة التركية في بلدك أو في مكتب التسجيل التركي. تحتاج إلى تقديم بيانات المقاييس الحيوية وإرفاق نسخة من تصريح الإقامة الخاص بك بالأوراق التي قمت بإعدادها مسبقًا. يستغرق تقييم الطلب حوالي ثلاثة أشهر. ستراجع وزارة الداخلية التركية الأوراق خلال هذا الوقت، وسيوقع الرئيس على قرار منح الجنسية.

5.احصل على جواز سفرك التركي

ستحتاج إلى القدوم إلى تركيا لاستلام جواز سفرك التركي. إذا لم يكن ذلك ممكنًا، فيمكن لمحاميك الحصول على المستندات.

مميزات الجنسية التركية

تمتد المواطنة إلى عائلتك

يحصل أزواج وأطفال المستثمرين الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا والذين حصلوا على الجنسية التركية تلقائيًا على الجنسية أيضًا. تنطبق هذه الميزة أيضًا على الأطفال المولودين بعد منح الجنسية الأصلية.

الجنسية المزدوجة

تركيا لديها اتفاقيات مفتوحة مع العديد من الدول، مما يعني أنها تسمح بالجنسية المزدوجة في معظم الحالات. لذلك، يمكنك الاستفادة من الجنسية في بلدك الأم أو بلد الإقامة والجنسية التركية.

بوابة العمل في الولايات المتحدة الأمريكية

إذا كانت لديك خطط للانتقال إلى الولايات المتحدة، فإن التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر(ي-2) لدخول الولايات المتحدة أمر بسيط. معاهدة بين تركيا والولايات المتحدة (ي-1و ي-2) تحكم تأشيرات الولايات المتحدة والمستثمرين. أولئك الذين لا يستطيعون التقدم       للحصول على تأشيرة(ي2) من خلال جنسيتهم الأصلية لديهم فرصة رائعة للحصول على الجنسية التركية. 

مسار وراثي سهل

يحمي القانون في تركيا بقوة حقوق الميراث، لذلك يمكن أن ينتقل عقارك الاستثماري بسهولة إلى أحفادك.

شراء العقارات في تركيا سهل

عند شراء عقار في تركيا، يتم تضمين التكاليف، ولكن بالمقارنة مع العديد من البلدان الأخرى، فإن هذه التكاليف منخفضة نسبيًا. سوف تحتاج إلى توظيف خدمات مترجم، وهناك رسوم كاتب العدل ورسوم الطوابع والضرائب الدنيا. بسبب الجاذبية السياحية لتركيا، يتحدث الكثير من الأتراك العديد من اللغات الأجنبية، وانتشار استخدام اللغة الإنجليزية. هذا يجعل الأمور أسهل بكثير بالنسبة للمشترين الدوليين، سواء أثناء عملية الشراء أو في المعاملات اللاحقة المتعلقة بملكية العقارات. شراء العقارات في تركيا لا يخضع لشرط حصول الرعايا الأجانب على تصريح إقامة. بالإضافة إلى ذلك، بموجب القانون رقم 6458 الخاص بالأجانب والحماية الدولية، يُمنح الرعايا الأجانب الذين يشترون عقارات في تركيا تصاريح إقامة قصيرة الأجل قابلة للتجديد. لا توجد أيضًا شروط على مقدار الوقت الذي يجب أن تبقى فيه في تركيا قبل أو بعد إكمال الجنسية التركية عن طريق عملية الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك المتابعة حتى إذا لم تكن معتادًا على اللغة التركية المحلية.

افكار أخيرة

العيش في تركيا يعني الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والاستمتاع بالسواحل الزرقاء الجميلة وتذوق المأكولات الشهية والترحيب بالجيران. يعتبر دور تركيا كبوابة للأسواق في أوروبا وآسيا، بالإضافة إلى أهميتها كوجهة سياحية أساسية، من العوامل الرئيسية التي تحفز الأجانب على التقدم بطلب للحصول على تأشيرة استثمار.

يُعد قطاع السياحة في تركيا أحد أكثر عشر وجهات سياحية شعبية في العالم، لكنه يأمل أن يصبح أحد المراكز الثلاثة الأولى. هذه أخبار رائعة للمستثمرين الذين يرغبون في الشراء من أجل التأجير الذين يتطلعون إلى الحصول على منزل لقضاء العطلات أو عقار فاخر بجوار منطقة جذب سياحي. يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات التركية عملاً مربحًا. في غضون خمس إلى 10 سنوات، تتضاعف القيمة الاسمية للعقار في اسطنبول. عادة ما تتراوح الزيادات في أسعار المنازل على الصعيد الوطني من 5 إلى 20٪ سنويًا.

لنفترض أنك ترغب في الاستفادة من الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار وشراء عقار في موقع رائع مرغوب فيه. في هذه الحالة، لدى رويال بلو اسطنبول فرصة ممتازة لك. تقع فيلاتنا الفاخرة المخدّمة في منطقة شيلة في اسطنبول، على بعد 40 دقيقة من مطارات اسطنبول. مع هذا النوع من العقارات التي تم شراؤها من أجل تأجيرها، يمكنك كسب ما يصل إلى 50٪ من دخل الإيجار. علاوة على ذلك، فإن موقع وجودة الفلل لدينا يعني أنها تتمتع بقيمة تقديرية أعلى. تواصل مع مستشارينا المطلعين لبدء رحلة الاستثمار العقاري في تركيا والحصول على جواز سفرك التركي.

All rights of these persons prepared by Api Investment Doo (“API Group”) belong to API Group. All of these rights will be used, which will be greatly liked or not used, distributed, distributed, benefited from the use.